stan garaza zvezdara Beograd terasa (148 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

257.534 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

66.600 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Mirijevo 2.431 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.999 € i površinom oko 80,4 m².

Đeram 3.555 €/m² +46% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.555 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.278 € i površinom oko 102,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.402 €/m² +40% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.402 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.150 € i površinom oko 59,9 m².

Lion 2.924 €/m² +20% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 2.924 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 115,5 m².

Vukov Spomenik 4.192 €/m² +72% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.192 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 430.520 € i površinom oko 104,6 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +69% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 257.534 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.211 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.250 €	3.211 €	148
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -7%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -39%	1.837 €	624

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.534 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.592 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.189 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.115 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.325 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.302 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.143 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.832 €/m²).

Jednosoban stan 3.592 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.189 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.325 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.302 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.143 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.832 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (65%), Novogradnja (55%), Garaža (35%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 257.534 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.211 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.431 €/m²), Đeram (3.555 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.800 €.