Stan garaza zvezdara Beograd terasa

126 oglasa · pros. 261.376 € · med. 226.500 € · 3.279 €/m² (med. 3.199 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

261.376 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.279 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

96.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²

Zvezdara 3.325 €/m² +40% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.325 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.186 € i površinom oko 86,6 m².

Mirijevo 2.367 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.682 € i površinom oko 87,7 m².

Lion 3.376 €/m² +43% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.376 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 295.292 € i površinom oko 97,8 m².

Vukov Spomenik 4.262 €/m² +80% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.262 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368.313 € i površinom oko 89,8 m².

Crveni Krst 4.154 €/m² +75% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.154 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388.375 € i površinom oko 93,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +69% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 261.376 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.279 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.199 €	3.279 €	126
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.376 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.682 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.682 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.202 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.450 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.386 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.171 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.382 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.195 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.654 €/m²).

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.202 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.450 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.386 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.171 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.382 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.195 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.654 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Lift (61%), Novogradnja (39%), Garaža (28%), Parking mesto (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi 261.376 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 96.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.279 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.376 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 3.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.325 €/m²), Mirijevo (2.367 €/m²), Lion (3.376 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.202 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.450 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.386 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.171 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.682 €.

Zvezdara ima prosečno 3.325 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.186 € i površinom oko 86,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.682 € i površinom oko 87,7 m². Lion ima prosečno 3.376 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 295.292 € i površinom oko 97,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.199 €/m², prosek 3.279 €/m², 126 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).