stan garaza zvezdara Beograd dvosoban (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

153.115 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Mirijevo 2.616 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.216 € i površinom oko 50,2 m².

Zvezdara 3.515 €/m² +34% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.515 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.180 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.495 €/m² +34% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.495 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.750 € i površinom oko 52,0 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +19% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +18% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +13% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 153.115 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +4%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	140.000 €	2.979 €	3.080 €	41
Niš	133.100 €	2.286 € -23%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.115 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.443 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.443 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 66%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (56%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 30 od 41 ogl. · 73%

Terasa 28 od 41 ogl. · 68%

Lift 23 od 41 ogl. · 56%

Novogradnja 17 od 41 ogl. · 41%

Garaža 13 od 41 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 153.115 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 84.780 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.616 €/m²), Zvezdara (3.515 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.495 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.443 €.