Stan garaza zemun Beograd - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 225.728 € · med. 200.000 € · 2.980 €/m² (med. 2.913 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 208.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

320.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Prvomajska | Prodaja · 86m² · 199.000€

Stan Novo

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

225.728 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

17.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Gornji Grad 2.833 €/m² +99% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 240.430 € i površinom oko 82,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.377 €/m² +67% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.377 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.489 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 3.809 €/m² +167% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.087 €/m² +116% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.087 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 64,4 m².

Zemun (Centar) 2.757 €/m² +93% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.757 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.940 € i površinom oko 85,4 m².

Zemun Polje 1.426 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 225.728 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.980 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.512 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.913 €	2.980 €	94
Novi Sad	169.500 €	2.512 € -14%	2.699 €	1.722
Niš	118.063 €	2.086 € -28%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -29%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.966 €	32

Za stan / garaža (Zemun, Beograd) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.728 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zemun, Beograd je 24% oglasa za stan / garaža (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.210 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.210 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.478 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.052 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.762 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.932 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.478 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.052 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.762 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.932 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Lift (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (19%).

Terasa 62 od 94 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 94 ogl. · 61%

Lift 35 od 94 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 18 od 94 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi 225.728 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 650.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi oko 2.980 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.728 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.833 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.377 €/m²), Centar (3.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.478 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.052 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.210 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 240.430 € i površinom oko 82,9 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.377 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.489 € i površinom oko 50,4 m². Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.913 €/m², prosek 2.980 €/m², 94 oglasa), Novi Sad (med. 2.512 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).