stan garaza zemun Beograd terasa (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

239.282 €

Medijana: 209.432 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

61.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.020 €/m² +18% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.020 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 266.192 € i površinom oko 91,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.400 € i površinom oko 48,6 m².

Centar 4.345 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +56% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +18% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Centar) 2.652 €/m² +4% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.652 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 209.432 € (prosek 239.282 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.432 €	2.928 €	3.079 €	54
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -6%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -28%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.282 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan / garaža (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.070 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.070 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.233 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.013 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.915 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²).

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.169 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.233 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.013 €/m² · 17 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (39%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 54 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 239.282 € (medijana 209.432 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 61.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.020 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.549 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.070 €.