stan garaza trosoban zvezdara Beograd uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

243.850 €

Medijana: 224.600 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

141.800 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Kluz i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 4.555 €/m²

Zvezdara 3.460 €/m² +47% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.460 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.300 € i površinom oko 68,1 m².

Mirijevo 2.355 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.894 € i površinom oko 77,8 m².

Kluz 3.235 €/m² +37% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.235 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.400 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.555 €/m² +93% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.555 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.750 € i površinom oko 71,5 m².

Lion 3.518 €/m² +49% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.518 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 89,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +32% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.600 € (prosek 243.850 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.600 €	3.239 €	3.289 €	40
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -13%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -31%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.850 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 141.800 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.709 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.709 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 21 ogl. · 53%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (58%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Garaža 14 od 40 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 243.850 € (medijana 224.600 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 141.800 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 3.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.460 €/m²), Mirijevo (2.355 €/m²), Kluz (3.235 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.709 €.