stan garaza trosoban Beograd uknjizen (352 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.529 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.403 €/m²

Medijana: 3.273 €/m²

Raspon cena

99.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.009 €/m²

Centar 5.009 €/m² +181% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 407.900 € i površinom oko 83,4 m².

Crveni Krst 4.081 €/m² +129% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.081 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.083 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.410 €/m² +35% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.410 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.700 € i površinom oko 69,4 m².

Mirijevo 2.178 €/m² +22% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.178 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 77,5 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 277.529 €) i medijanu od 3.273 €/m² (prosek 3.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.273 €	3.403 €	352
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -22%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.529 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.052 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.052 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (51%), Garaža (19%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 277.529 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.403 €/m², a medijana 3.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.009 €/m²), Crveni Krst (4.081 €/m²), Karaburma (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.052 €.