Stan garaza Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

387 oglasa · pros. 209.757 € · med. 198.900 € · 2.550 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Alibegovac | Prodaja · 78m² · 159.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 159000€

Alibegovac, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101010 CENA je 159.000 plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju četvorosoban, potpuno NOV stan u Petrovaradinu, na samo... više

159.000€ (2 038 €/m²)

4 soba
78m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

257.500€ (2 959 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Stan Novo

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 80m² · 177.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin cene su sa PDV moguca kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

177.100€ (2 213 €/m²)

4.0 soba
80m²
Potkrovlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

209.757 €

Medijana: 198.900 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.034 €/m²

Centar 3.034 €/m² +43% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.034 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.565 € i površinom oko 83,8 m².

Nova Detelinara 2.388 €/m² +12% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.388 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 210.223 € i površinom oko 87,8 m².

Telep 2.506 €/m² +18% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.506 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.149 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar 2.617 €/m² +23% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.617 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 205.514 € i površinom oko 78,6 m².

Grbavica 2.648 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.648 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.050 € i površinom oko 83,8 m².

Salajka 2.128 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.204 € i površinom oko 77,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 198.900 € (prosek 209.757 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.550 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +38%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	198.900 €	2.494 €	2.550 €	387
Niš	124.879 €	2.269 € -9%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -20%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.757 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 44% oglasa za stan / garaža (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.250 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.594 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.689 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.594 €/m²), troiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.395 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.642 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.689 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.594 €/m² · 40 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.395 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.642 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.343 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (90%), Lift (50%), Parking mesto (2%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 209.757 €, a medijana 198.900 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.757 € (medijana 198.900 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.034 €/m²), Nova Detelinara (2.388 €/m²), Telep (2.506 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.689 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.594 €/m²), troiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.395 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.642 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.250 €.

Centar ima prosečno 3.034 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.565 € i površinom oko 83,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.388 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 210.223 € i površinom oko 87,8 m². Telep ima prosečno 2.506 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.149 € i površinom oko 82,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.494 €/m², prosek 2.550 €/m², 387 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).