stan garaza grbavica Novi Sad terasa (68 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

221.315 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

68.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.024 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Grbavica 3.024 €/m² najjeftinije · 68 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 68 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.315 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 221.315 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	177.625 €	2.951 €	3.024 €	68
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.315 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 40% oglasa za stan / garaža (27 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.093 €).

Sniženih oglasa

40%

27/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.093 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.142 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.541 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.926 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.451 €/m²).

Garsonjera 3.480 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.319 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.142 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.541 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.926 €/m² · 14 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.451 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (75%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 68 ogl. · 85%

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 68 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi 221.315 € (medijana 177.625 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 68.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (68 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 40% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.093 €.