stan garaza dvosoban od 200000 do 300000 evra Beograd na vodi (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.497 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.413 €/m²

Raspon cena

201.946 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.307 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Beograd Na Vodi 4.937 €/m² +15% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.937 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.975 € i površinom oko 53,9 m².

Autokomanda 4.328 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.328 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.889 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 4.307 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.954 € i površinom oko 54,7 m².

Terazije 5.409 €/m² +26% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Dorćol 5.103 €/m² +18% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.103 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 59,0 m².

Gundulićev Venac 4.930 €/m² +14% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.930 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.497 €) i medijanu od 4.413 €/m² (prosek 4.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.413 €	4.382 €	52
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -34%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.497 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cena kreće se od 201.946 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.221 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.221 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 41 ogl. · 79%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (13%).

Terasa 38 od 52 ogl. · 73%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Garaža 16 od 52 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 52 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 251.497 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 201.946 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.382 €/m², a medijana 4.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.957 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.937 €/m²), Autokomanda (4.328 €/m²), Centar (4.307 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.221 €.