stan garaza dvosoban Nis lift (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.888 €

Medijana: 118.950 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

79.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.656 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +22% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +9% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 2.656 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.977 € i površinom oko 62,7 m².

Mokranjčeva 1.884 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².

Palilula 2.258 €/m² +20% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.258 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.820 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.950 € (prosek 116.888 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +48%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +41%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	118.950 €	2.161 €	2.203 €	73
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.888 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 61.342 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

61.342 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 34%

50 – 70 m² 42 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (60%), Garaža (43%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 57 od 65 ogl. · 88%

Parking mesto 39 od 65 ogl. · 60%

Garaža 28 od 65 ogl. · 43%

Uknjiženo 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.888 € (medijana 118.950 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 79.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 61.342 €.