stan garaza dvosoban filmski grad Beograd uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

257.461 €

Medijana: 254.950 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 4.170 €/m²

Raspon cena

79.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.457 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Stari Grad 4.120 €/m² +19% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.120 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 354.238 € i površinom oko 90,8 m².

Dorćol 4.717 €/m² +36% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.717 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 273.600 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 5.342 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.342 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 316.250 € i površinom oko 60,5 m².

Terazije 5.409 €/m² +56% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 3.457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.950 € (prosek 257.461 €) i medijanu od 4.170 €/m² (prosek 4.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.950 €	4.170 €	4.100 €	38
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -33%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -47%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -49%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.461 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.210 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.210 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 66%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (45%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 257.461 € (medijana 254.950 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 79.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.100 €/m², a medijana 4.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.120 €/m²), Dorćol (4.717 €/m²), Centar (5.342 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.210 €.