stan garaza dvosoban Beograd novogradnja (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.306 €

Medijana: 110.425 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

62.000 – 358.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 5.519 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.813 € i površinom oko 49,6 m².

Mirijevo 2.539 €/m² +39% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.539 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.104 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 5.519 €/m² +203% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.519 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.700 € i površinom oko 54,4 m².

Rakovica 1.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 59,6 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +53% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Zvezdara 4.308 €/m² +136% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.308 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.425 € (prosek 138.306 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +38%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € 0%	2.224 €	611
Beograd trenutni	110.425 €	2.169 €	2.734 €	125
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.306 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 358.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.045 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.045 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (53%), Lift (35%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 138.306 € (medijana 110.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 358.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.539 €/m²), Beograd Na Vodi (5.519 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.045 €.