stan garaza apartman trosoban od 100 do 150 k… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 481.431 € · med. 422.500 € · 3.982 €/m² (med. 3.608 €/m²)

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 120m² · 960.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

3 soba
119m²
29.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 330000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

330.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

440.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.431 €

Medijana: 422.500 €

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.982 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +119% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 737.855 € i površinom oko 130,0 m².

Dedinje 4.843 €/m² +85% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Centar 3.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 109,0 m².

Zvezdara 2.621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.790 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 422.500 € (prosek 481.431 €) i medijanu od 3.608 €/m² (prosek 3.982 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	422.500 €	3.608 €	3.982 €	28
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -20%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.431 €, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.982 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.750 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.750 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 27 ogl. · 96%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (79%), Lift (54%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (14%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Garaža 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 481.431 € (medijana 422.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 160.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.982 €/m², a medijana 3.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Dedinje (4.843 €/m²), Centar (3.481 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.750 €.