stan dvosoban zvezdara Beograd uknjizen (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

152.427 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

87.828 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 2.673 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Mirijevo 2.673 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.404 € i površinom oko 50,6 m².

Zvezdara 3.554 €/m² +33% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.554 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.400 € i površinom oko 49,1 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +17% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +11% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 152.427 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.500 €	2.968 €	3.041 €	32
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -6%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -27%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.427 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.282 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.282 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 63%

50 – 70 m² 10 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (41%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 152.427 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 87.828 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.673 €/m²), Zvezdara (3.554 €/m²), Konjarnik (3.121 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.282 €.