Stan dvosoban sajam Novi Sad terasa

15 oglasa · pros. 151.818 € · med. 141.000 € · 3.124 €/m² (med. 2.949 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 236.900€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 236900€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1091118 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen kvalitetno opremljen dupleks na Bulevaru blizu Sajma.... više

236.900€ (3 037 €/m²)

2 soba
78m²
5/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - - | Prodaja · 51m² · 148.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 148000€

-, Novi Sad

Kvalitetna zgrada, Lepa i mirna lokacija, okružena zelenilom, Dvosoban, 51m2, Bulevar. Agencijska oznaka stana 1102512. Cena stana 148.000eu... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 138000€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101744 - CENA 138.000 + 3 % agencijske provizije. Veoma lep, kompletno namešten dvosoban stan na Novoj Detelinari, u... više

138.000€ (2 816 €/m²)

2 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 141000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan. Agencijska oznaka stana 1102366. Cena 141.000 + 3% agencijske provizije. Nova Detelinara, blizina Sajma.... više

141.000€ (2 877 €/m²)

2 soba
49m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.818 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

118.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.957 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Sajam 3.048 €/m² +3% · 7 ogl.

Nova Detelinara 3.342 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m².

Železnička Stanica 2.957 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 151.818 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 3.124 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +19%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.949 €	3.124 €	15
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.818 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.807 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.807 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 73%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 151.818 €, a medijana 141.000 €. Raspon cena kreće se od 118.000 do 236.900 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 2.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.818 € (medijana 141.000 €), prosečna površina 49,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 3.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.048 €/m²), Nova Detelinara (3.342 €/m²), Železnička Stanica (2.957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.807 €.

Sajam ima prosečno 3.048 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.441 € i površinom oko 51,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.949 €/m², prosek 3.124 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).