Stan dvosoban Novi Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 295.287 € · med. 275.000 € · 4.998 €/m² (med. 4.984 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

160.000€ (4 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5737

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

295.287 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.998 €/m²

Medijana: 4.984 €/m²

Raspon cena

134.999 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.574 €/m² Najskuplje: 5.828 €/m²

Beograd Na Vodi 5.755 €/m² +61% · 23 ogl.

Novi Beograd 3.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 65 5.828 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.828 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 59,0 m².

Fontana 3.806 €/m² +6% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.806 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 295.287 €) i medijanu od 4.984 €/m² (prosek 4.998 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.984 €	4.998 €	43
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -43%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -56%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -58%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -59%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.287 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.998 €/m². Raspon cena kreće se od 134.999 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.740 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.740 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (88%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 38 ogl. · 88%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Novogradnja (63%), Garaža (49%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (23%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 34 od 43 ogl. · 79%

Novogradnja 27 od 43 ogl. · 63%

Garaža 21 od 43 ogl. · 49%

Uknjiženo 16 od 43 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 295.287 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 134.999 do 695.888 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.998 €/m², medijana je 4.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.287 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.755 €/m²), Novi Beograd (3.574 €/m²), Blok 65 (5.828 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.740 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.755 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.514 € i površinom oko 57,8 m². Novi Beograd ima prosečno 3.574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 59,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.828 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.984 €/m², prosek 4.998 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).