stan dvosoban Nis uknjizen (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.437 €

Medijana: 119.702 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

72.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +32% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Pantelej(Niš) 2.230 €/m² +29% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.230 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.623 € i površinom oko 47,5 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +18% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.350 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.350 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.900 € i površinom oko 63,5 m².

Ćele Kula 1.730 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.702 € (prosek 119.437 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +65%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +29%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	119.702 €	2.169 €	2.201 €	36
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.437 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 42% oglasa za dvosoban stan (13 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 100.393 €).

Sniženih oglasa

42%

13/31

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

100.393 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (71%), Lift (68%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 28 od 31 ogl. · 90%

Parking mesto 22 od 31 ogl. · 71%

Lift 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 119.437 € (medijana 119.702 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (5 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²), Pantelej(Niš) (2.230 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 42% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 100.393 €.