stan dvosoban Nis od 50 do 70 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.096 €

Medijana: 122.227 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +20% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.444 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 2.187 €/m² +15% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.227 € (prosek 120.096 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +42%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +34%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +5%	2.125 €	47
Niš trenutni	122.227 €	2.119 €	2.173 €	74
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.096 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 94.245 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

94.245 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 56 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (64%), Garaža (33%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (12%).

Terasa 59 od 66 ogl. · 89%

Lift 50 od 66 ogl. · 76%

Parking mesto 42 od 66 ogl. · 64%

Garaža 22 od 66 ogl. · 33%

Uknjiženo 21 od 66 ogl. · 32%

Novogradnja 8 od 66 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 120.096 € (medijana 122.227 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 94.245 €.