Stan dvosoban centar Beograd od 100000 do 150000 evra

41 oglasa · pros. 121.124 € · med. 120.000 € · 2.396 €/m² (med. 2.212 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 138000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

138.000€ (3 729 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 134.999€

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

134.999€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN JULINO BRDO

Julino Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaje se 2.0 stan u ul. Marine Velickovic, Julino Brdo. Odlican stan sa jako funkcionalnom rasporedom .Izvorno stanje.Odlicna lokacija u neposrednoj... više

125.000€ (2 551 €/m²)

2 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

121.124 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.212 €/m²

Raspon cena

100.000 – 147.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.276 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.163 € i površinom oko 60,1 m².

Voždovac 2.581 €/m² +40% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.581 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.633 € i površinom oko 49,3 m².

Borča 2.522 €/m² +36% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.522 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 47,3 m².

Vračar (Centar) 4.276 €/m² +131% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.276 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 32,5 m².

Surčin (Mesto) 2.877 €/m² +56% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.877 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 46,0 m².

Karaburma 2.678 €/m² +45% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.678 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.124 €) i medijanu od 2.212 €/m² (prosek 2.396 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +6%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +3%	2.201 €	688
Beograd trenutni	120.000 €	2.212 €	2.396 €	41
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -10%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.124 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 147.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.382 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.382 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 66%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (39%), Lift (20%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 23 od 41 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 41 ogl. · 41%

Uknjiženo 16 od 41 ogl. · 39%

Lift 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 121.124 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 147.500 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.396 €/m², medijana je 2.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.691 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.124 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 52,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (2.581 €/m²), Borča (2.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.382 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.163 € i površinom oko 60,1 m². Voždovac ima prosečno 2.581 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.633 € i površinom oko 49,3 m². Borča ima prosečno 2.522 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Beograd (med. 2.212 €/m², prosek 2.396 €/m², 41 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).