stan dvosoban bulevar Novi Sad terasa (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.228 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

90.949 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.059 €/m² +12% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.059 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.680 € i površinom oko 52,6 m².

Telep 3.011 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.432 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar 2.877 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.877 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.357 € i površinom oko 51,1 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Evrope 3.083 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 45,6 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 145.228 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +25%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.959 €	3.004 €	63
Niš	143.500 €	2.224 € -25%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.228 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 90.949 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.555 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.555 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 62%

50 – 70 m² 22 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 49 od 63 ogl. · 78%

Uknjiženo 40 od 63 ogl. · 63%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 145.228 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 90.949 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.059 €/m²), Telep (3.011 €/m²), Bulevar (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.555 €.