stan dvosoban Beograd vodi od 150000 do 200000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.317 €

Medijana: 170.225 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

155.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.825 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Višnjička Banja 3.067 €/m² +9% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.067 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.180 € i površinom oko 54,4 m².

Banovo Brdo 3.577 €/m² +27% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.577 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.053 € i površinom oko 50,8 m².

Autokomanda 2.873 €/m² +2% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.873 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.448 € i površinom oko 67,8 m².

Karaburma 2.825 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.950 € i površinom oko 57,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +46% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Banjica 2.889 €/m² +2% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 2.889 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.225 € (prosek 173.317 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.294 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.225 €	3.176 €	3.294 €	40
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -13%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -35%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.317 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.350 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (55%), Terasa (48%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 19 od 40 ogl. · 48%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 173.317 € (medijana 170.225 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 155.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.294 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.067 €/m²), Banovo Brdo (3.577 €/m²), Autokomanda (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.350 €.