stan dvoiposoban palilula Nis novogradnja (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.167 €

Medijana: 122.653 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

99.750 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 2.061 €/m²

Palilula 1.961 €/m² +6% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.430 € i površinom oko 67,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.890 €/m² +2% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.663 € i površinom oko 63,3 m².

Staro Groblje 2.061 €/m² +11% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.061 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.680 € i površinom oko 53,7 m².

Rasadnik 1.871 €/m² +1% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.871 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.815 € i površinom oko 55,5 m².

Ledena Stena 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.113 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.653 € (prosek 122.167 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.964 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +81%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +55%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	122.653 €	1.990 €	1.964 €	36

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.167 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 99.750 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 283.235 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

283.235 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (94%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 94%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 83%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (72%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (19%), Garaža (8%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 35 od 36 ogl. · 97%

Parking mesto 26 od 36 ogl. · 72%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 122.167 € (medijana 122.653 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 99.750 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.964 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.961 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²), Apelovac (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 283.235 €.