stan dvoiposoban Nis terasa (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.056 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

90.730 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.607 €/m²

Centar 2.607 €/m² +36% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.607 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.531 € i površinom oko 66,8 m².

Pantelej(Niš) 2.029 €/m² +6% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 59,2 m².

Palilula 1.920 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.244 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.244 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.657 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +8% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 137.056 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +83%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +35%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.550 €	2.075 €	2.165 €	125
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.056 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 429.492 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

429.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 72 ogl. · 77%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 93 od 93 ogl. · 100%

Lift 81 od 93 ogl. · 87%

Parking mesto 63 od 93 ogl. · 68%

Uknjiženo 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 93 ogl. · 20%

Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.056 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 90.730 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.607 €/m²), Pantelej(Niš) (2.029 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 429.492 €.