stan dorcol stari grad Beograd lift (28 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

546.307 €

Medijana: 395.500 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

5.397 €/m²

Medijana: 5.091 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.582 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Dorćol 4.980 €/m² +9% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.980 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 604.917 € i površinom oko 131,8 m².

Dorcol 5.458 €/m² +19% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.458 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.950 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +55% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Stari Grad 4.582 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 84,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +49% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 395.500 € (prosek 546.307 €) i medijanu od 5.091 €/m² (prosek 5.397 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.500 €	5.091 €	5.397 €	28
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -42%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -56%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -59%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -61%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.307 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.397 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 21.578 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

21.578 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 5.794 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.504 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.985 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 5.794 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.715 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.504 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.985 €/m² · 6 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.794 €/m² · 8 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.715 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (25%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 20 od 28 ogl. · 71%

Garaža 12 od 28 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 546.307 € (medijana 395.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.397 €/m², a medijana 5.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.980 €/m²), Dorcol (5.458 €/m²), Gornji Dorćol (7.098 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 21.578 €.