stan do 80000 Novi Sad (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.514 €

Medijana: 69.806 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

40.669 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Adice 1.974 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.559 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.715 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +38% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.630 €/m² +84% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.630 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.333 € i površinom oko 18,8 m².

Grbavica 2.456 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.456 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.750 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.806 € (prosek 66.514 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.444 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +31%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	69.806 €	2.398 €	2.444 €	109
Pančevo	146.359 €	2.216 € -8%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -12%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.514 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.323 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.323 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.669 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.581 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.669 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.186 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 2.581 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.669 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.634 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Terasa (22%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.514 € (medijana 69.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.444 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.323 €.