stan do 50 m2 Novi Sad (656 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.242 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Centar 3.633 €/m² +54% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.218 € i površinom oko 35,6 m².

Telep 2.896 €/m² +22% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.336 € i površinom oko 39,7 m².

Nova Detelinara 3.136 €/m² +33% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.136 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.646 € i površinom oko 41,3 m².

Grbavica 3.108 €/m² +31% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.300 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 2.774 €/m² +17% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.774 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.265 € i površinom oko 35,6 m².

Adice 2.366 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.185 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.242 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +8%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.000 €	3.085 €	656
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.242 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.860 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.087 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.077 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.343 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.420 €/m²).

Garsonjera 3.250 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.087 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.978 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.077 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.343 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.420 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (71%), Lift (58%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.242 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.129 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 656 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.633 €/m²), Telep (2.896 €/m²), Nova Detelinara (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.860 €.