stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis lift (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.182 €

Medijana: 124.809 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.274 €/m²

Medijana: 2.336 €/m²

Raspon cena

84.700 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +10% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +8% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 2.108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.115 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.809 € (prosek 133.182 €) i medijanu od 2.336 €/m² (prosek 2.274 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +65%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +19%	2.791 €	1.677
Niš trenutni	124.809 €	2.336 €	2.274 €	33
Pančevo	139.585 €	2.270 € -3%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.182 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.274 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 28%

50 – 70 m² 19 ogl. · 59%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.170 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 23 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 2.170 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.384 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Garaža (69%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (3%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 30 od 32 ogl. · 94%

Garaža 22 od 32 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.182 € (medijana 124.809 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 84.700 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.274 €/m², a medijana 2.336 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Palilulska Pijaca (2.267 €/m²), Palilula (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.