stan cetverosoban kneza milosa Beograd lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

466.447 €

Medijana: 354.000 €

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.779 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

169.000 – 855.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar.

Najjeftinije: 4.545 €/m² Najskuplje: 6.525 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 4.545 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 6.525 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.525 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807.500 € i površinom oko 144,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.000 € (prosek 466.447 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.779 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.000 €	4.212 €	4.779 €	15
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -34%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -50%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -51%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.447 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.779 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 855.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 11.775 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

11.775 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 5.707 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.062 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.707 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.778 €/m²).

Dvosoban stan 5.062 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.707 €/m² · 6 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.778 €/m² · 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (67%), Parking mesto (40%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 466.447 € (medijana 354.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 169.000 do 855.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.779 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (4.545 €/m²), Centar (6.525 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 11.775 €.