stan cetverosoban karadjordjev trg Beograd pr… — 37 oglasa

37 oglasa · pros. 827.428 € · med. 750.000 € · 5.462 €/m² (med. 5.269 €/m²)

Stan, Beograd Na Vodi · 126m² · 504.888€ | SveNekretnine

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 211m2 , 890000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Ekonomski fakultet, Karadjordjeva, 7.0, 211 m2, bez terase (3.5 od 88 m2 i 4.5 od 116 m2 - spojeni... više

890.000€ (4 218 €/m²)

7.0 soba
211m²
3/5 spratova

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja, 163m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja 4.0, 163m2 (četiri terase i lođa - 13m2), 1/3, EG, interfon, podrum, garaža Na prodaju reprezentativan... više

600.000€ (3 680 €/m²)

4.0 soba
163m²
1/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 167m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) 4.0, 167m2 (dve terase 6m2 + 38m2), 16/20, CG/podno grejanje, centralna klima,... više

1.472.000€ (8 814 €/m²)

4.0 soba
167m²
16/20 spratova

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

827.428 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

153,1 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

5.462 €/m²

Medijana: 5.269 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 7.761 €/m²

Beograd Na Vodi 7.761 €/m² +91% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.761 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.212.539 € i površinom oko 153,6 m².

Dedinje 5.227 €/m² +28% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.227 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983.400 € i površinom oko 188,3 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +23% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 4.290 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.290 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770.000 € i površinom oko 180,0 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 827.428 €) i medijanu od 5.269 €/m² (prosek 5.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	5.269 €	5.462 €	37
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -55%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -58%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -62%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 827.428 €, prosečna površina 153,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.462 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 43.214 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.214 €

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 41%

iznad 150 m² 21 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Garaža (62%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (49%), Parking mesto (19%).

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Lift 30 od 37 ogl. · 81%

Garaža 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 827.428 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 500.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.462 €/m², a medijana 5.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.030 do 8.928 €/m².

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,1 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.761 €/m²), Dedinje (5.227 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 43.214 €.