stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd novogradnja (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

719.469 €

Medijana: 710.000 €

Prosečna površina

150,1 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

4.677 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

300.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 4.374 €/m² Najskuplje: 8.751 €/m²

Dedinje 4.374 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 789.138 € i površinom oko 176,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.807 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.807 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651.250 € i površinom oko 139,0 m².

Beograd Na Vodi 8.751 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.751 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.431.000 € i površinom oko 163,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 710.000 € (prosek 719.469 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.677 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710.000 €	4.688 €	4.677 €	21
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -38%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -57%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 719.469 €, prosečna površina 150,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.677 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 43%

iznad 150 m² 10 ogl. · 48%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 4.713 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.688 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.713 €/m²).

Trosoban stan 4.688 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.713 €/m² · 14 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (62%), Lift (57%), Garaža (48%), Parking mesto (29%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Garaža 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 719.469 € (medijana 710.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.677 €/m², a medijana 4.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.622 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,1 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.374 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.807 €/m²), Beograd Na Vodi (8.751 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.000 €.