Stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd novogradnja

21 oglasa · pros. 685.126 € · med. 650.000 € · 4.517 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.133.600€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

685.126 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

147,7 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

4.517 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

195.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.395 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Dedinje 4.535 €/m² +3% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.535 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.781 € i površinom oko 181,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.395 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.395 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 125,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 685.126 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.517 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	4.500 €	4.517 €	21
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -48%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -50%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -56%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 685.126 €, prosečna površina 147,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.517 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 137.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

137.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 48%

iznad 150 m² 9 ogl. · 43%

U Beograd najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 4.572 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.773 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.572 €/m²).

Trosoban stan 4.773 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.572 €/m² · 14 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (52%), Garaža (43%), Parking mesto (33%).

Terasa 20 od 21 ogl. · 95%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 685.126 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 1.390.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.517 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.622 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,7 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 685.126 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 147,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.535 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.395 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosečno 4.572 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.773 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.572 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 137.500 €.

Dedinje ima prosečno 4.535 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.781 € i površinom oko 181,0 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.395 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 125,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.517 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).