Stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis od 70 do 100 kvadrata

17 oglasa · pros. 186.942 € · med. 190.000 € · 2.144 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 71m² · 123.000€

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 231.840€

Stan Novo

Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

231.840€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
92m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 95m² · 239.400€

Stan Novo

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

239.400€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
95m²
6/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

186.942 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

123.000 – 239.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Crveni Pevac 2.219 €/m² +23% · 10 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.219 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.261 € i površinom oko 86,6 m².

Centar 1.805 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 97,3 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² +25% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 186.942 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +55%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +24%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	190.000 €	2.253 €	2.144 €	17
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -9%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.942 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 239.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.333 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 2.026 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.026 €/m²).

Trosoban stan 2.126 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.026 €/m² · 8 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 186.942 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 239.400 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.144 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.680 do 2.520 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.942 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 87,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (10 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.219 €/m²), Centar (1.805 €/m²), Dom Zdravlja (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosečno 2.026 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.026 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.333 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.219 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.261 € i površinom oko 86,6 m². Centar ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 97,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.253 €/m², prosek 2.144 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).