Stan cetverosoban centar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

24 oglasa · pros. 245.937 € · med. 239.000 € · 2.799 €/m² (med. 2.626 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 184.000€

Novi Sad, Centar, Socijalno , 4.0, 88m2, 184000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115618, II/II, dupleks, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo sredjen cetverosoban stan u mirnoj ulici svega par minuta... više

184.000€ (2 090 €/m²)

4 soba
88m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Trg Mladenaca, 4.0, 85m2, 375000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114143, IV/IV, klima, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju cetverosoban stan na Trgu Mladenaca. Stanovi na ovoj lokaciji su jako... više

375.000€ (4 411 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 91m² · 239.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan u strogom centru

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada, na prestižnoj lokaciji nalazi se izuzetan četvorosoban stan od 91 kvadratna metra koji predstavlja jedinstvenu... više

239.000€ (2 626 €/m²)

3.5 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Duplex stan za adaptaciju na 10 min od strogog centra grada. Stara gradnja. Agencijska oznaka stana 1099883, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

200.000€ (2 272 €/m²)

4 soba
88m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – ekskluzivan trosoban/četvorosoban Duplex Californ

Centar, Novi Sad

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel,... više

200.850€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

314.425€ (3 743 €/m²)

4.0 soba
84m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 289000€

Centar, Novi Sad

Centar , četvorosoban stan 90 m², prvi sprat, dvostrano orijentisan — jedna od najtraženijih gradskih ulica. Agencijska oznaka stana 1065478,... više

289.000€ (3 211 €/m²)

4 soba
90m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

245.937 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

104.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 2.844 €/m² +16% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.844 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.104 € i površinom oko 88,5 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +53% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +4% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Sajam 2.456 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.456 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 245.937 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.799 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +31%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.626 €	2.799 €	24
Niš	124.879 €	2.269 € -14%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.937 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

2/24

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

66.100 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 96%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 2.813 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.813 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Četverosoban stan 2.813 €/m² · 19 ogl. · 86%

Petosoban stan 2.942 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 245.937 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 460.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.799 €/m², medijana je 2.626 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.937 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 87,4 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.844 €/m²), Rotkvarija (3.752 €/m²), Sremska Kamenica (2.565 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (86% oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.813 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 66.100 €.

Centar ima prosečno 2.844 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.104 € i površinom oko 88,5 m². Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.626 €/m², prosek 2.799 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).