stan cetverosoban centar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.230 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

104.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.084 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.491 € i površinom oko 91,0 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +79% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Novo Naselje 3.069 €/m² +46% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.069 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.250 € i površinom oko 90,5 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +22% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Železnička Stanica 2.101 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 250.230 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +39%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	243.000 €	2.626 €	2.838 €	24
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -21%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.230 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 71.100 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

71.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (91% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.856 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.624 €/m²).

Četverosoban stan 2.856 €/m² · 20 ogl. · 91%

Petosoban stan 2.624 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Lift (33%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 250.230 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 104.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.084 €/m²), Rotkvarija (3.752 €/m²), Novo Naselje (3.069 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 71.100 €.