stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad terasa (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.491 €

Medijana: 187.900 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Telep 2.742 €/m² +2% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.889 € i površinom oko 85,6 m².

Bulevar Evrope 2.945 €/m² +9% · 12 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.945 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.207 € i površinom oko 70,8 m².

Nova Detelinara 2.697 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.598 € i površinom oko 64,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.929 €/m² +9% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.929 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.167 € i površinom oko 64,9 m².

Grbavica 3.061 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.683 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.900 € (prosek 212.491 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +4%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	187.900 €	2.859 €	2.893 €	93
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -31%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.491 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (23 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.087 €).

Sniženih oglasa

25%

23/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.087 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 2.826 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.017 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.786 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.826 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.017 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.786 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.826 €/m² · 30 ogl. · 34%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (35%), Parking mesto (34%), Garaža (28%).

Terasa 93 od 93 ogl. · 100%

Lift 79 od 93 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 93 ogl. · 71%

Novogradnja 33 od 93 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 93 ogl. · 34%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 212.491 € (medijana 187.900 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.742 €/m²), Bulevar Evrope (2.945 €/m²), Nova Detelinara (2.697 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.087 €.