stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.683 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

90.000 – 150.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Subotički Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Telep 3.032 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.032 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.935 € i površinom oko 45,1 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +20% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Evrope 3.191 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.191 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.625 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.117 €/m² +14% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.117 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.980 € i površinom oko 40,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.499 €/m² +28% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.499 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.270 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 129.683 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +9%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.021 €	3.117 €	29
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.683 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 150.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.383 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.383 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (90%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 90%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.735 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.097 €/m² · 18 ogl. · 64%

Trosoban stan 2.735 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Garaža (28%).

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.683 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 90.000 do 150.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.598 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.032 €/m²), Subotički Bulevar (3.268 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.383 €.