Stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 200000 do 300000 evra

132 oglasa · pros. 244.291 € · med. 243.250 € · 2.727 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 92m² · 202.400€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, , 4.0, 110m2, 270000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132749, II/, terasa(3), novogradnja, parking. Predstavljamo useljiv stan u novogradnji od 110m2 sa najlepsim pogledom na Telepu.... više

270.000€ (2 454 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 84m² · 220.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€

Bulevar, Novi Sad

Porodična nekretnina u maloj ulici koja izlazi na ulicu Novosadskog sajma. Lep raspored. Agencijska oznaka stana 1099704, cena stana je 208.000... više

208.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

244.291 €

Medijana: 243.250 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.932 €/m²

Telep 2.711 €/m² +7% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.604 € i površinom oko 92,5 m².

Centar 2.606 €/m² +3% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.606 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.633 € i površinom oko 101,8 m².

Bulevar 2.731 €/m² +8% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.731 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 90,1 m².

Podbara 2.705 €/m² +7% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.705 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.180 € i površinom oko 100,3 m².

Nova Detelinara 2.530 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.922 € i površinom oko 102,7 m².

Grbavica 2.932 €/m² +16% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 243.250 € (prosek 244.291 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.727 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +28%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	243.250 €	2.683 €	2.727 €	132
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.291 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.854 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.854 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.117 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (63 oglasa, prosek 2.563 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.167 €/m²).

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.131 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.585 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.563 €/m² · 63 ogl. · 65%

Petosoban stan 2.167 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (34%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 244.291 €, a medijana 243.250 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.291 € (medijana 243.250 €), prosečna površina 93,1 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.711 €/m²), Centar (2.606 €/m²), Bulevar (2.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.117 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (63 oglasa, prosek 2.563 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.854 €.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.604 € i površinom oko 92,5 m². Centar ima prosečno 2.606 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.633 € i površinom oko 101,8 m². Bulevar ima prosečno 2.731 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 90,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.727 €/m², 132 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).