stan cetverosoban Beograd preko 150 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

881.830 €

Medijana: 825.000 €

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

5.192 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

410.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.689 €/m² Najskuplje: 8.783 €/m²

Beograd Na Vodi 8.783 €/m² +87% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.783 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.451.500 € i površinom oko 165,3 m².

Dedinje 5.227 €/m² +11% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.227 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983.400 € i površinom oko 188,3 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825.000 € (prosek 881.830 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825.000 €	5.000 €	5.192 €	21
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -44%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -55%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -56%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -59%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 881.830 €, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.192 €/m². Raspon cena kreće se od 410.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 71.167 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

71.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Uknjiženo (57%), Garaža (48%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 16 od 21 ogl. · 76%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Garaža 10 od 21 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 881.830 € (medijana 825.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 410.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.192 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.611 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 8.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.783 €/m²), Dedinje (5.227 €/m²), Hram Sv. Save (4.689 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 71.167 €.