stan centar Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.748 €

Medijana: 172.256 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

88.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 3.223 €/m²

Centar 3.223 €/m² +17% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.391 € i površinom oko 58,2 m².

Nova Detelinara 2.787 €/m² +2% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.285 € i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.142 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.142 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.510 € i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 3.198 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.800 € i površinom oko 55,8 m².

Sajam 2.747 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.747 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.508 € i površinom oko 61,0 m².

Telep 2.745 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.511 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.256 € (prosek 177.748 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	172.256 €	3.007 €	3.027 €	172
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.748 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.584 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.279 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.054 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.829 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.318 €/m²).

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.279 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.054 €/m² · 42 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.829 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.318 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (65%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.748 € (medijana 172.256 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.223 €/m²), Nova Detelinara (2.787 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.584 €.