stan centar Beograd od 80kvm izdavanje (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.137 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

129,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 151,4 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.058 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.137 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	169
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.137 €/mesečno, prosečna površina 129,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 527 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 45%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Garaža (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.137 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,7 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (16 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 527 €/mesečno.