stan centar Beograd do 90000 (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.644 €

Medijana: 73.750 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.855 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 695 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +166% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.553 €/m² +123% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.553 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.096 € i površinom oko 50,8 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +54% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 29.570 € i površinom oko 74,3 m².

Rakovica 2.903 €/m² +318% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.750 € (prosek 67.644 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.855 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	73.750 €	1.850 €	1.855 €	54

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.644 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.855 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.340 €).

Sniženih oglasa

9%

5/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.340 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 30%

30 – 50 m² 31 ogl. · 58%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.877 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.091 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.877 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 631 €/m²).

Jednosoban stan 2.091 €/m² · 19 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.311 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.877 €/m² · 23 ogl. · 46%

Trosoban stan 631 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (19%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 53 ogl. · 51%

Parking mesto 25 od 53 ogl. · 47%

Uknjiženo 10 od 53 ogl. · 19%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.644 € (medijana 73.750 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.855 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.553 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.340 €.