stan bulevar oslobodjenja Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.433 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

169.950 – 266.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 2, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Centar 3.033 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.167 € i površinom oko 84,0 m².

Liman 2 3.019 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.817 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 2.915 €/m² +27% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.067 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.351 €/m² +2% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.351 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.783 € i površinom oko 83,7 m².

Bulevar 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 219.433 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +25%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	215.000 €	2.700 €	2.738 €	15
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.433 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 266.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.808 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.808 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.855 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.426 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.855 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.426 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 7 ogl. · 54%

Četverosoban stan 2.711 €/m² · 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (93%), Uknjiženo (80%), Garaža (7%).

Lift 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.433 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 169.950 do 266.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.033 €/m²), Liman 2 (3.019 €/m²), Grbavica (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.808 €.