stan Beogradu vracar sumatovacka m (169 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

373.115 €

Medijana: 294.450 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.333 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.797 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Crveni Krst 3.797 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.813 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.345 €/m² +14% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.345 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.336 € i površinom oko 105,9 m².

Čubura 4.506 €/m² +19% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.506 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.399 € i površinom oko 83,8 m².

Vračar (Centar) 4.401 €/m² +16% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.401 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.100 € i površinom oko 88,2 m².

Krunski Venac 4.458 €/m² +17% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.458 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,8 m².

Kalenic 4.636 €/m² +22% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.450 € (prosek 373.115 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.450 €	4.302 €	4.333 €	169
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -35%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -51%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.046 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.115 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.333 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.291 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.291 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.227 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.718 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.179 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.227 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.112 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.273 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.718 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.179 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.227 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.112 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.273 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (66%), Terasa (62%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 373.115 € (medijana 294.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.333 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (15 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.797 €/m²), Hram Sv. Save (4.345 €/m²), Čubura (4.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.291 €.