stan Beogradu vracar sumatovacka m duplex — 166 oglasa

166 oglasa · pros. 434.368 € · med. 327.500 € · 4.449 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Trosoban stan, Čubura · 68m² · 352.300€ | SveNekretnine

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan

Duplex lux, Vračar ID#1668

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
7/8 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

434.368 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.449 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.862 €/m² Najskuplje: 4.548 €/m²

Hram Sv. Save 4.467 €/m² +16% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.467 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547.975 € i površinom oko 115,2 m².

Čubura 4.529 €/m² +17% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.529 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.623 € i površinom oko 74,0 m².

Crveni Krst 3.862 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.927 € i površinom oko 74,2 m².

Kalenić 4.531 €/m² +17% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.531 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.156 € i površinom oko 108,4 m².

Kalenic 4.548 €/m² +18% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Južni Bulevar 4.139 €/m² +7% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.139 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.483 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 434.368 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.449 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.302 €	4.449 €	166
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -34%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -50%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.368 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.449 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.850 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.850 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.210 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.184 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.457 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.210 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.749 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.437 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.184 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.993 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.457 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.210 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.749 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.437 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (68%), Lift (64%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 434.368 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.449 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (12 oglasa, prosečno 4.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.467 €/m²), Čubura (4.529 €/m²), Crveni Krst (3.862 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.850 €.