stan Beogradu trosoban nov (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.852 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Beograd Na Vodi 5.046 €/m² +201% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.046 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 560.076 € i površinom oko 106,4 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 82,7 m².

Centar 4.916 €/m² +193% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.916 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 85,6 m².

Mirijevo 2.221 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 67,8 m².

Lekino Brdo 3.595 €/m² +114% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.595 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 59,3 m².

Kaluđerica 1.845 €/m² +10% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.845 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 302.852 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.446 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.387 €	3.446 €	440
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -17%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -39%	2.066 €	649

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.852 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.313 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.313 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 58 ogl. · 58%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Novogradnja (38%), Garaža (32%), Parking mesto (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 302.852 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.446 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.046 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Centar (4.916 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.313 €.