stan Beogradu palilula zamena jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.238 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

55.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.720 €/m² +25% · 20 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.083 € i površinom oko 54,2 m².

Višnjička Banja 2.914 €/m² +33% · 13 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.914 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.915 € i površinom oko 49,6 m².

Borča 2.183 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.561 € i površinom oko 47,1 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +103% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +83% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Botanička Bašta 3.952 €/m² +81% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.952 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 151.238 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.913 €	2.909 €	60
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -6%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -28%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.238 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.173 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.872 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.168 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.849 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.872 €/m² · 46 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.168 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (55%), Parking mesto (28%), Lift (20%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 60 ogl. · 63%

Terasa 33 od 60 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 60 ogl. · 28%

Lift 12 od 60 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 151.238 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 55.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (20 oglasa, prosečno 2.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.720 €/m²), Višnjička Banja (2.914 €/m²), Borča (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.173 €.