stan Beogradu od 99000 do 170000e (464 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.366 €

Medijana: 145.500 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

99.000 – 169.806 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 3.001 €/m² +50% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.001 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.650 € i površinom oko 48,9 m².

Karaburma 2.818 €/m² +41% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.818 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.240 € i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +95% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.470 € i površinom oko 69,5 m².

Gornji Grad 3.463 €/m² +73% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.463 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.300 € i površinom oko 43,3 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +38% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.500 € (prosek 142.366 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.500 €	2.986 €	3.256 €	464
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -5%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.366 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 169.806 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.430 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.979 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 4.272 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.612 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.669 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.985 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.872 €/m²).

Garsonjera 4.979 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.612 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.669 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.985 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.872 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (54%), Lift (38%), Parking mesto (32%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.366 € (medijana 145.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 169.806 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.001 €/m²), Karaburma (2.818 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.430 €.