stan Beogradu od 99000 do 110000e (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.745 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.322 €/m²

Raspon cena

99.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.303 €/m² +24% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.303 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.425 € i površinom oko 47,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.585 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Zvezdara 2.796 €/m² +51% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.400 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.745 €) i medijanu od 2.322 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +26%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	105.000 €	2.322 €	2.389 €	64
Pančevo	139.293 €	2.235 € -4%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -9%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -10%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.745 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.578 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.578 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 17 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 28 ogl. · 44%

50 – 70 m² 20 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.308 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.606 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.532 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.815 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.543 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.076 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.606 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.532 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.308 €/m² · 26 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.815 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.543 €/m² · 9 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (52%), Parking mesto (34%), Lift (17%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 34 od 64 ogl. · 53%

Terasa 33 od 64 ogl. · 52%

Parking mesto 22 od 64 ogl. · 34%

Lift 11 od 64 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.745 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 99.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.303 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.578 €.