stan Beogradu od 99.000 do 170.000e (454 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.912 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

99.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 2.827 €/m²

Karaburma 2.827 €/m² +89% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.827 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.808 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo 2.661 €/m² +78% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.661 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.199 € i površinom oko 52,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +24% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.605 € i površinom oko 58,7 m².

Zemun Polje 1.493 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.200 € i površinom oko 90,5 m².

Batajnica 2.700 €/m² +81% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 59,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +69% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.912 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +14%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	135.000 €	2.530 €	2.701 €	454
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -17%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -18%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.912 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.840 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.852 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.554 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.456 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.188 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.626 €/m²).

Jednosoban stan 3.840 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.852 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.554 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.456 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.188 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.626 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (53%), Parking mesto (44%), Lift (29%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.912 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 454 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.827 €/m²), Mirijevo (2.661 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.450 €.