stan Beogradu od 97000 do 150000e (330 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.395 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

97.350 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.592 €/m² +2% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.592 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.558 € i površinom oko 51,2 m².

Karaburma 2.817 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.817 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.270 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +35% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +9% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² +5% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.395 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +6%	2.889 €	1.677
Beograd trenutni	129.000 €	2.739 €	2.978 €	330
Pančevo	139.793 €	2.235 € -18%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -27%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.395 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.605 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.605 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.527 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.182 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.762 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.240 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.527 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.373 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.134 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 5.182 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.762 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.240 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.527 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.373 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.134 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (46%), Lift (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (11%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.395 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 97.350 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.592 €/m²), Karaburma (2.817 €/m²), Autokomanda (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.605 €.