stan Beogradu od 97 000 do 100 000e (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.035 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

97.350 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.035 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +33%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.083 €	2.306 €	23
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -10%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.035 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.722 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.722 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 52%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.026 €/m² · 10 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.607 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (35%), Lift (22%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.035 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 97.350 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.722 €.