stan Beogradu od 950000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.187.889 €

Medijana: 1.131.572 €

Prosečna površina

211,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

6.034 €/m²

Medijana: 5.511 €/m²

Raspon cena

950.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 4.666 €/m² Najskuplje: 7.683 €/m²

Dedinje 4.815 €/m² +3% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.815 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.021 € i površinom oko 242,1 m².

Beograd Na Vodi 7.683 €/m² +65% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.683 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.292.096 € i površinom oko 169,3 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +59% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vračar (Centar) 4.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.131.572 € (prosek 1.187.889 €) i medijanu od 5.511 €/m² (prosek 6.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.131.572 €	5.511 €	6.034 €	49
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -59%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -62%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -62%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.187.889 €, prosečna površina 211,6 m², a prosečna cena po m² oko 6.034 €/m². Raspon cena kreće se od 950.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 86.875 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

86.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 40 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 6.906 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 7.995 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 6.906 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Trosoban stan 7.995 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6.906 €/m² · 23 ogl. · 61%

Petosoban stan 4.738 €/m² · 11 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (61%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (10%).

Lift 38 od 49 ogl. · 78%

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Garaža 30 od 49 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 49 ogl. · 59%

Uknjiženo 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.187.889 € (medijana 1.131.572 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 950.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 6.034 €/m², a medijana 5.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.613 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,6 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.815 €/m²), Beograd Na Vodi (7.683 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 86.875 €.